El TJSP (Tribunal de Justicia de São Paulo) dictaminó que Loft Brasil, una inmobiliaria que compra y vende inmuebles, estaba utilizando imágenes de los anuncios de su competidor, Quinto Andar, sin autorización. el trabajo era Él movió A finales de marzo, por QuintoAndar, que acusó a Loft de infracción de derechos de autor y de utilizar medios fraudulentos para intentar desviar a sus clientes, lo que podría constituir competencia desleal. El medio fraudulento es la divulgación de una sociedad inexistente con Casa Mineira, la mayor inmobiliaria de Minas Gerais, que pertenece al Grupo QuintoAndar.
En la decisión, el juez decidió que Loft debería dejar de usar las imágenes y revelar sociedades o cualquier otra conexión con el competidor o con Casa Mineira. La decisión es temporal y aún puede ser apelada.
Luft ha negado haber adoptado alguna de estas prácticas. UOL que «evaluará la posibilidad de apelación».
El riesgo de daños es evidente.
El juez Luis Filipe Ferrari Bedende, quien firmó la orden, coincidió con los argumentos de Quinto Andar.
“Los correos electrónicos reproducidos (…) indican claramente que el acusado [Loft] El cliente informó que tenía una sociedad con Casa Mineira, lo que, al menos en teoría, se asemeja a la conducta que ha sido tipificada como un acto de competencia desleal. (…) El riesgo de daño es obvio, dada la posibilidad de desviar clientes mediante el uso de medios fraudulentos y la infracción de derechos de autor”, dijo.
El juez Loft ordenó a Loft que dejara de usar cualquier imagen creada por QuintoAndar «sin permiso previo y expreso» y que eliminara las que ya estaban incluidas en los anuncios publicados en el sitio.
La empresa tampoco puede «revelar, por ningún medio, una sociedad u otro vínculo» con empresas competidoras o del Grupo QuintoAndar, como Casa Mineira, que QuintoAndar adquirió en marzo de 2021.
En caso de incumplimiento, Loft puede ser demandado nuevamente.
El juez del TJSP también se declaró incompetente para pronunciarse sobre el caso y, por tanto, dictar sentencia firme, dado que parte de la demanda se relaciona con derechos de autor. Por lo tanto, el caso fue remitido de nuevo a «uno de los Juzgados Civiles Centrales».
Loft niega los cargos
buscado por UOLQuintoAndar dijo que no comentaría sobre el caso.
Loft ha declarado que no tiene ninguna política para usar imágenes de puertas y otras propiedades sin permiso. Además, la empresa negó responsabilidad «por las acciones de los anunciantes en el uso de la plataforma, ya sean corredores o propietarios de bienes raíces».
“Loft rechaza cualquier acusación de mención indebida de sociedades con terceros. En particular, Luft no ha utilizado el nombre institucionalmente ni mencionado ninguna relación de sociedad con la inmobiliaria mencionada en la demanda interpuesta por Quinto Andar”, agregó en la nota del informe. .
La empresa también dijo que no había sido notificada de la decisión y que evaluaría la posibilidad de una apelación.
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