abril 19, 2024

¿Por qué el Sur es tan caro?

¿Por qué el Sur es tan caro?

Hotel de lujo en Sierra Gaúcha

El metro cuadrado tiene un precio de 98 mil riales brasileños. El monto se refiere a la venta de la última unidad frente a Vale do Quilombo, en la primera fase del proyecto. Cuando se le preguntó a Kempinski sobre el valor de otras unidades, afirmó que no hay un valor fijo por metro cuadrado, porque dependerá de algunos factores como la ubicación de la unidad, la etapa de construcción en la que se desarrolla el proceso de compra, y el método de compra. Sobre el pago.

Apartamentos y propiedad compartida. Además del hotel, la cadena ofrece apartamentos destinados a segunda residencia o inversión, con superficies que van desde los 53 m² hasta los 220 m², según estándares de decoración y equipamientos con bandera alemana.

La idea de poner en marcha un hotel de alta gama en las montañas de Rio Grande do Sul surgió durante la pandemia. José Ernesto Marino Neto, presidente y fundador de la gestora de inversiones hoteleras BSH International, que ha traído a Brasil a varios grupos internacionales como Meliá, vislumbró la posibilidad de construir en Canela el hotel más lujoso del país. “Durante la pandemia, me comuniqué con José Paim, del principal administrador de fondos de capital privado inmobiliario Maxcap, quien ahora es mi socio, y le propuse la idea de construir un hotel de alta gama en las montañas de Rio Grande do Sul”, afirma José Ernesto Marino Neto, socio de Kempinski Laje De Piedra.

Modernización con ciencia internacional. El nuevo proyecto no se construye desde cero: surgirá de la renovación (reequipamiento, en lenguaje industrial) del hotel Laje de Pedra, en Canela, que en el pasado fue responsable de impulsar gran parte de la economía de la ciudad. Además de la importancia histórica del edificio, lo atractivo fue la ubicación privilegiada y la vista a las montañas. Marino Neto y Baim organizaron un plan de negocios y lo presentaron a Kempinski. “Vieron la presentación, que también incluía fotografías tomadas con drones, les gustó la propuesta y firmaron el proyecto sin desplazarse al lugar”, afirma Marino Neto.

El costo del proyecto es de mil millones de reales brasileños.. La idea es mantener los rasgos y características arquitectónicas más llamativas del edificio, pero con un aire más contemporáneo. La transformación del sitio lleva las firmas de nombres conocidos de la arquitectura brasileña, como Perkins & Weil, Anastasiades Arquitos y Sergio Santana.