junio 23, 2024

Los multimillonarios quieren construir una nueva ciudad en California, pero primero tienen que convencer a los votantes

Los multimillonarios quieren construir una nueva ciudad en California, pero primero tienen que convencer a los votantes

San Francisco – multimillonarios del mundo Silicon Valley que estuvieron detrás de la compra secreta de tierras por valor de 800 millones de dólares en el norte de California. California Finalmente dieron a conocer algunos detalles sobre sus planes para una nueva ciudad verde. Pero todavía tienen que ganarse a los votantes escépticos y a los líderes locales.

Después de años de evitar el escrutinio… Jan CerámicaEx-distribuidor Goldman Sachs quien lidera el proyecto, lanzó un sitio web llamado «California para siempre». El sitio web describe el proyecto como «una oportunidad para una nueva comunidad, empleos locales bien remunerados, granjas solares y espacios abiertos» en Solano, un condado rural del norte al sur. San Francisco y Sacramento, que ahora alberga a 450.000 personas.

También comenzó a reunirse con políticos clave que representan a la región y que intentaron en vano revelar quién estaba detrás del misterioso incidente. Flannery Asociados LLCCompró grandes extensiones de terreno y se convirtió en el mayor terrateniente del condado.

Un grupo de estrellas de Silicon Valley, incluido un filántropo Empleos de Lauren Powellel cofundador de linkedin Reid Hoffman y el inversor Marcos Andreessen, apoya el proyecto. Ey Los New York Times Fue el primero en informar sobre los inversores y los planes del grupo.

California Forever, la «empresa matriz» de Flannery, ha comprado más de 202 kilómetros cuadrados de tierras agrícolas en el condado de Solano desde 2018, principalmente en el sureste, con parcelas que se extienden desde Fairfield hasta Rio Vista. Según el sitio, Ceramicek se enamoró de la zona durante los viajes de caza y recientemente él y su esposa compraron una casa en el condado para su familia.

Los residentes de la zona deben aceptar el uso del suelo rural en las zonas urbanas para que la ciudad despegue. rodaje: Terry Shea/AP

El proyecto realizó una encuesta entre los residentes el mes pasado para evaluar el apoyo a una «nueva ciudad de decenas de miles de nuevas viviendas», una granja solar y nuevos parques financiados enteramente por el sector privado.

Pero para construir algo parecido a una ciudad en tierras de cultivo, el grupo primero debe convencer a los votantes del condado de Solano de que aprueben una iniciativa en las urnas para permitir usos urbanos en esas tierras, protecciones vigentes desde 1984. Tienen dudas sobre las intenciones del grupo.

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Dos legisladores de la región, que han buscado durante años descubrir si adversarios o inversores extranjeros estaban detrás de la compra de terrenos alrededor de una base aérea estadounidense vital para la seguridad nacional y la economía nacional, están enojados porque Flannery ocultó su identidad durante tanto tiempo. El sitio afirma que el 97% de su financiación proviene de inversores estadounidenses y el resto del Reino Unido e Irlanda.

«El FBI y el Departamento del Tesoro han estado trabajando para descubrir quiénes son estas personas», dijo el representante Mike Thompson, que representa a la mayor parte del condado, después de reunirse con Ceramicek. «Su secretismo causó muchos problemas, hizo perder mucho tiempo y generó muchos gastos».

Una granja en el condado de Solano, donde los inversores quieren construir una ciudad rodaje: Godofredo A. Vásquez/AP

El grupo inversor dijo que es necesario mantener el secreto hasta que se adquiera suficiente terreno para evitar la especulación en el corto plazo, pero ahora está listo para escuchar a los residentes de Solano a través de una encuesta por correo y establecer una junta asesora comunitaria. El sitio dijo que encuestas anteriores mostraron que los padres de la región estaban preocupados por el futuro de sus hijos.

“En lugar de ver a nuestros hijos irse, tenemos la oportunidad de construir una nueva comunidad que atraerá nuevos empleadores, creará empleos locales bien remunerados, construirá viviendas en vecindarios asequibles, liderará esfuerzos de conservación y fomentará una base impositiva creciente para satisfacer las necesidades. de residentes”, dijo.

California necesita desesperadamente más viviendas, especialmente viviendas asequibles para maestros, bomberos y trabajadores de servicios y hotelería. Sin embargo, las ciudades y los condados no pueden decidir dónde construir, porque los residentes de los barrios existentes se oponen a la construcción de nuevas viviendas, alegando que congestionará sus carreteras y destruirá su modo de vida pacífico.

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El condado de Solano es ideal para el desarrollo en muchos sentidos. Se encuentra a 96 km al noreste de San Francisco y a 56 km al suroeste de la capital de California, Sacramento. Las casas en el condado se encuentran entre las más asequibles del área de la Bahía de San Francisco, con un precio de venta promedio de $600,000 el mes pasado.

Sin embargo, Princess Washington, alcaldesa interina de Suisun, dijo que los residentes optaron deliberadamente por proteger los espacios abiertos y mantener el área alrededor de la Base de la Fuerza Aérea de Travis libre de ocupación debido a su importancia.

La zona donde los multimillonarios quieren construir su ciudad está a menos de 100 kilómetros de San Francisco rodaje: Terry Shea/AP

Sospecha que el verdadero objetivo del grupo es «crear una ciudad para la élite» bajo el pretexto de más viviendas.

«El declive económico está en todas partes. ¿Por qué es necesario gastar más de mil millones de dólares para crear una ciudad completamente nueva cuando hay tantas otras cosas que hacer en el Área de la Bahía?»

Flannery enfureció a los residentes en mayo cuando demandó a varios propietarios, acusándolos de conspirar para fijar los precios de sus propiedades. La compañía reveló que había comprado o tenía contrato para comprar aproximadamente 140 propiedades por valor de más de 800 millones de dólares.

Luego, la semana pasada, los residentes comenzaron a realizar una encuesta para medir el apoyo de los votantes a un «nuevo proyecto importante» que incluiría «una nueva ciudad con decenas de miles de viviendas nuevas». La encuesta preguntó si era más probable que apoyaran el proyecto si los residentes del condado recibieran prioridad y asistencia financiera para alquilar o comprar una nueva casa.

Thompson, el congresista, no quedó impresionado después de su reunión con Ceramicek, diciendo que el desarrollador fue vago en cuanto a los detalles y no mostró comprensión ni aprecio por el condado o sus valores.

Se han adquirido unas 140 propiedades en la zona rodaje: Godofredo A. Vásquez/AP

Según Thompson, cuando se le preguntó cómo los residentes podrían ayudar a financiar nuevas viviendas, Ceramicek le dijo que tenía la intención de utilizar «todo su conocimiento como financiero» para generar ahorros. El desarrollo en California es complejo, pero Thompson dijo que Ceramicek espera permisos rápidos «porque su diseño es muy bueno y sus intenciones tan nobles».

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«Él no tiene un plan y aún no ha llegado a ese plan», dijo Thompson.

El representante John Garamendi, cuyo distrito incluye Travis y sus alrededores inmediatos, dijo que funcionarios de la base y del condado se acercaron hace unos cinco años pidiendo ayuda para descubrir quién estaba comprando el terreno. Garamandi quedó impactado cuando supo quiénes apoyaban el proyecto.

«Ustedes, los ricos multimillonarios de Silicon Valley, están metidos en esto. ¿Es así como quieren hacerlo?» Él dijo. «Lo que lograron fue envenenar completamente el pozo».

Hoffman y Andreessen no respondieron a las solicitudes de comentarios por correo electrónico, al igual que Jobs a través de su empresa, Emerson Collective. Los desarrolladores del proyecto dijeron que protegerían la base militar y que los agricultores que desearan continuar cultivando en su propiedad podrían hacerlo.

El alcalde Ron Cott dijo que Flannery había comprado casi todo el terreno alrededor del pequeño pueblo de Rio Vista. Supone que los ancianos, que constituyen la mitad de los 10.000 residentes de la ciudad, no apreciarán el aumento del tráfico y el ruido, pero otros podrían apreciar la mejora de la atención médica, la vida nocturna y las compras que una ciudad cercana de lujo puede brindar.

«Si se hace bien, creo que hay muchas oportunidades para un boicot. La base impositiva aumentará significativamente. Por lo tanto, habrá muchas ganancias. Es probable que los valores de las propiedades aumenten más aquí. Así que creo que es bueno desde un punto de vista», dijo Cott. Mire esto».

«Pero creo que se está renunciando a la calidad de vida única en esta zona».