a YO ARREGLO – El índice que recoge los fondos inmobiliarios más negociados en la bolsa de valores – cerró la sesión del miércoles (1), con un aumento del 0,09%, en 2823 puntos. Fondo de Renta Corporativa Río Bravo (RCRB11) encabezó la lista de los mayores ganadores del día, con un aumento del 2,8%. Echa un vistazo al resto de los aspectos más destacados de hoy Centro de FII.
En una campaña para celebrar dos años de actividad, Guardian Gestora comenzó este miércoles (1) la donación de 30.000 acciones de FII Guardian Multiestrategia Imobiliária I (juego 11).
Inversores Directos de Fondos de Vivienda – Guardian Logística (galg11) y Guardian Multistrategy: recibirás dos acciones de GAME11. Los inversores indirectos, representados por accionistas de FII que inviertan en fondos de la empresa, recibirán como regalo una acción de este inversor.
La campaña es válida hasta el 15 de junio o hasta los últimos 30.000 cupos para donaciones. Los papeles entregados de la primera emisión del fondo, realizada a fines del año pasado, son propiedad del propio Guardian y no son una oferta nueva.
“Estamos muy satisfechos con el rendimiento del fondo y la cartera hasta el momento”, explica Gustavo Asdorian, cofundador de Guardian. “La campaña es una forma de recuperar la confianza de nuestros inversores y presentar el resultado de nuestra filosofía de gestión a los inversores de este mercado”, afirma.
La cartera del fondo actualmente consta de 20 Certificados de Créditos Inmobiliarios (CRI) y acciones en FII Unidades Autónomas (IDFI11). En los últimos tres meses, la rentabilidad por dividendo anual ha superado el 16%.
En marzo, las acciones de Guardian Multiestrategia se dividieron —diez a uno— luego de ajustarse de 100 reales brasileños a 10 dólares, en una iniciativa para facilitar el acceso al fondo, señala el gerente.
Para recibir una donación de participación, los interesados deben registrarse y validar los datos en el sitio web de Guardian Multiestratégia (game11.com.br). Las inscripciones serán confirmadas en el correo electrónico registrado por el cliente. Las apuestas se donarán después de que finalice el período de registro de la campaña.
Con más de R$ 1.400 millones en fondos mutuos y más de 10.000 inversionistas, Guardian se fundó en 2020. En los últimos meses, la administradora ha incorporado más de R$ 1.000 millones en CRI.
La caminata más grande del miércoles (1)
| cinta | Sustantivo | sección | Varianza (%) |
| RCRB11 | Río Bravo Inc. | paneles corporativos | 2.81 |
| RBRP11 | RBR.propiedades | Aarón | 2.58 |
| XPG11 | récord de XP | logística | 1.49 |
| RVBI11 | Reintegros de VBI | Apodos y Val. Muebles para el hogar | 1.43 |
| MCCI11 | Capital Mawa | Apodos y Val. Muebles para el hogar | 1.43 |
Las mayores víctimas de este miércoles (1):
| cinta | Sustantivo | sección | Varianza (%) |
| FCFL11 | Campos Faria Lima | Aarón | -4.39 |
| RBRR11 | Rendimiento de alta calidad RBR | Apodos y Val. Muebles para el hogar | -1.85 |
| KFOF11 | Kenia QQ | Apodos y Val. Muebles para el hogar | -1.81 |
| XPML11 | Centros comerciales XP | centros comerciales | -1.78 |
| LVBI11 | Logística de IBC | logística | -1.43 |
Fuente: B3
Mogno Hotéis cancela lanzamiento, hotel Maxinvest sigue sin dividendo y más
hoteles de caoba (MGHT11) Cancela la oferta que pretendía recaudar 10 millones de riales brasileños
En un hecho relevante publicado el martes (31), Mogno Hotéis anunció la cancelación de la cuarta versión del sistema de cuotas del fondo, que fue lanzada el 9 de mayo.
En el documento, la dirección del fondo inmobiliario no detalló el motivo de la cancelación de la oferta, que tenía como objetivo recaudar 10 millones de reales brasileños.
Según la comunicación del mercado, el fondo se compromete a indemnizar a los accionistas que hayan ejercido previamente el derecho de suscripción preferente en la emisión.
El valor unitario de las nuevas acciones se fijó en R$ 80, superior al precio de la acción en el momento del anuncio de la oferta. En ese momento, las acciones cotizaban alrededor de R$ 79.
Con patrimonio de R$ 127 millones, Mogno Hotéis es un fondo híbrido que invierte en bienes inmuebles y valores de renta fija relacionados con el sector inmobiliario. En el portafolio, se destacan los hoteles Selena Villa Maddalena, Hilton Canopy en Sao Paulo (SP) y Selena Buzios en Rio de Janeiro.
FII BB progresivas (BBFI11By Hotel Maxinvest (HTMX11Empezar un nuevo mes con viejos problemas
El fondo inmobiliario Hotel Maxinvest anunció este martes (31) que seguirá pagando dividendos a los accionistas en junio. El último pago se realizó en marzo de 2020.
La decisión se basó en las dificultades e incertidumbres que la pandemia del Covid-19 ha causado en la industria hotelera. El fondo no recibió ingresos en efectivo.
En su informe de gestión de mayo, el fondo destacó que aún acumulaba una pérdida equivalente a R$ 2,46 por acción, sumando resultados entre marzo de 2020 y abril de 2022.
La cartera de FII Hotel Maxinvest actualmente incluye 455 unidades hoteleras distribuidas en diferentes áreas de São Paulo (SP). A marzo de 2022, la tasa de ocupación era del 63 %. El fondo cuenta actualmente con 22.724 accionistas.
BB Progresivo informó que no recibió los pagos de alquiler adeudados por Banco do Brasil en mayo. Esta no es la primera vez que FII informa un retraso en la recepción de un proveedor. En los últimos meses, el fondo ya ha reportado problemas similares.
La institución financiera ocupa la propiedad del Centro Administrativo (CARJ) en Río de Janeiro (RJ) y el retraso en el pago de la renta reducirá el próximo dividendo del fondo en cerca de R$ 5,19 por acción.
Su patrimonio neto es de 371 millones de riales brasileños y el fondo cuenta actualmente con 9.023 accionistas. Además de CARJ, BB Progresivo tiene otra propiedad en cartera, SEDE I, en Brasilia. El mes pasado, la tasa de desocupación de la cartera fue de casi el 40%.
Giro Imobiliário: Top 5 Highs and Lows de FII en mayo; CARE11 sube aún más y RBRP11 lidera a la baja
Con un rendimiento de poco más del 22% en mayo, el fondo inmobiliario Cementerio Brasileño FII (11. cuidado) logró la mayor ganancia por mes entre los productos que comprendían yo arreglo – El índice de fondos inmobiliarios más negociados en la bolsa de valores, según datos compilados el martes (31) por infomoney.
Cabe destacar que el avance del fondo fue significativamente superior al 0,26% proporcionado por Ifix en mayo, que marcó el tercer mes consecutivo de alza. Las cifras son de la plataforma TC/Economatica.
Por otro lado, el evento negativo más destacado del mes se debió al fondo de losa corporativa Rbr Properties (RBRP11) que sufrió una pérdida del 8,30%. En los últimos 12 meses, la rentabilidad ha sido negativa en aproximadamente un 24%.
Entre las 106 FII enumeradas en yo arreglo, menos de la mitad -un total de 51- terminó mayo en terreno positivo. Los fondos corporativos tipo junta lideraron las ganancias en el mes, con un aumento promedio de 3,08% frente al 0,75% del mes pasado.
A diferencia de abril, cuando los fondos híbridos —que invierten tanto en inmuebles físicos como en activos financieros vinculados al sector inmobiliario— lideraban los sectores, ahora las rentabilidades medias han terminado con un incremento menor: un 1,63 %.
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