mayo 27, 2024

GRAN AVISO GENERAL PARA LOS INQUILINOS QUE ACABA DE MUDARSE HOY (14/04)

GRAN AVISO GENERAL PARA LOS INQUILINOS QUE ACABA DE MUDARSE HOY (14/04)

Muchos brasileños lo tienen dudas acerca de anuncio sobre Impuesto sobre la renta. En este sentido, es importante recordar en este Aviso general Que tanto los que alquilan inmuebles como ¿Quién vive en la casa alquilada?debe declarar que el alquiler es hasta Ingresos federales en 2023.

Estos pagos deben ser autorizados por el arrendatario para que sea autoridad fiscal Poder verificar los datos, con el fin de asegurar que los valores declarados por el arrendador y el arrendatario son compatibles. Esto sucede incluso si el gasto no se puede deducir de Impuesto sobre la renta Por el contribuyente que paga la renta.

No obstante, los contribuyentes que, en 2022, Ingreso imponible Hasta R$ 28.559,70. Esto sucede porque están fuera del alcance de la declaración obligatoria de IR.

Además, es importante prestar atención a los plazos anuncio sobre Impuesto sobre la renta En el año 2023. En este sentido, el Fecha de entrega Es el 31 de mayo. Para implementar el anuncio, es necesario descargar un programa de autoridad fiscal.

Declaración de renta de alquiler

Como se mencionó anteriormente, no todos los contribuyentes son vivir en alquiler que necesitan declarar el valor en Impuesto sobre la renta. Quienes tengan renta imponible, en 2022, inferior a R$ 28.559,70, están fuera obligatoriamente un permiso. Sin embargo, es importante verificar que el contribuyente no cumpla con otros criterios obligatorios.

Para quienes tengan que declarar el impuesto, se deberá informar en el formulario de Pagos Anticipados el monto total pagado en concepto de renta, durante el año 2022. Este formulario se encuentra bajo el símbolo «Alquiler de Bienes Raíces». Se debe informar en los campos respectivos el monto total pagado en ese año, el nombre del arrendador y el CPF, aunque la agencia inmobiliaria medie la renta.

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Por otro lado, la agencia inmobiliaria o el arrendador deberá presentar un informe sobre los pagos realizados. Esta recomendación fue hecha por João Eloi Olenike, director general de Instituto Brasileño de Planificación y Tributación (IBPT). “Por lo tanto, no hay riesgo de discrepancias en las declaraciones”, explica Olenike.

¿Cómo funciona para los que comparten el alquiler?

para casos división de alquiler Entre dos o más inquilinos, es mejor incluir el nombre de todos en alquiler. Esto se hace para que cada persona pueda declarar la cantidad exacta que pagó en Impuesto sobre la renta.

Sin embargo, si el arrendamiento está a nombre de un solo dueño, éste debe declararlo Impuesto sobre la renta a El monto total del alquiler. Esto se debe a que los valores del arrendador y del arrendatario deben alinearse, para no generar problemas con autoridad fiscal. “Si, por ejemplo, dos personas comparten un alquiler de R$ 5.000, pero solo una persona tiene un CPF registrado en el contrato, entonces debe declarar exactamente esa cantidad de R$ 5.000”, explica Olenike.

Fernando Haddad es el Ministro de Hacienda. Foto: Washington Costa/ASCOM/MF

Además, se recomienda que el contribuyente conserve todos los recibos de pago de renta de los últimos cinco años. Esto se debe a que este es el plazo que Hacienda le ha fijado a los contribuyentes para que esto sea posible. declaración de la renta máquina de molienda.