diciembre 7, 2022

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FII Central: Ifix cae un 0.16% y corta la secuencia de ocho picos consecutivos

(lucha de valores)

los YO ARREGLO El índice de los fondos inmobiliarios más negociados en bolsa cerró la sesión del jueves (9) con una caída del 0,16% hasta los 2669 puntos. El resultado rompe la racha de ocho ganancias consecutivas del índice en diciembre. Ifix acumula un 3,51% al mes, pero cae aproximadamente un 7% al año.

Hoy, los inversores se desplazaron a través de los indicadores económicos publicados en las últimas horas, como el primer avance de diciembre del Índice General de Precios – Mercado (IGP-M), que indicó una contracción del 0,22% (leer más en todo el mundo) Central de FIIs). El nuevo nivel de la tasa de interés clave de la economía, Selic, también tuvo eco en la sesión.

Este miércoles (8), El Comité de Política Monetaria (COBOM) del Banco Central elevó el valor de la sílice en 1,5 puntos porcentuales a 9,25% anual. Este es el segundo aumento consecutivo de esta magnitud y el séptimo consecutivo en que un estudiante ha elevado la tasa, que alcanzó el nivel más alto desde julio de 2017.

Un aumento de la tasa Selic aumenta la rentabilidad de las inversiones de renta fija, lo que acaba atrayendo inversores en productos de mayor riesgo, como los fondos inmobiliarios.

Este jueves (09):

cinta Sustantivo sección Varianza (%)
RBFF11 Rio Bravo IFEX Apodos y Val. multitud. 3,38
EVXI11 Realty Brasil Apodos y Val. multitud. 2,66
TRXF11 Propiedades de TRX Aharon 2,44
BLMR11 Encaje de guacamayo azul + FOF Apodos y Val. multitud. 2,04
HGRE11 CSHG. Bienes raíces paneles corporativos 1,92

Las mayores víctimas del jueves (09):

cinta Sustantivo sección Varianza (%)
Centro comercial 11 Fórmula de moles de Brasil centros comerciales -4,34
MGFF11 Magani Apodos y Val. multitud. -4,08
SARE11 Ingresos Santander híbrido -2,81
LVBI11 VBI Logistico logística -2,65
Fino 11 Oficinas de Yenchee paneles corporativos -2,38

Fuente: B3

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Yinchi Fullwood construirá un cobertizo en Río de Janeiro, Iridium recauda 297 millones de riales brasileños y más

Consulta la última información revelada por los fondos inmobiliarios en los hechos relevantes:

el iridioIRDM11) Recaudó 297 millones de riales brasileños en la primera fase de la undécima emisión de acciones.

El Fondo Iridium comienza, el jueves (9), el período de suscripción de las acciones restantes de la undécima emisión de acciones, anunciada en noviembre, que inicialmente preveía el cobro de 498 millones de riales brasileños.

En el período de preferencia, que comenzó el 24 de noviembre y finalizó el martes (7), se suscribieron cerca de dos millones de nuevas acciones por un valor total de R $ 297 millones.

El precio unitario de las nuevas acciones se fijó en R $ 99,75. En la última sesión, las acciones de Iridium cerraron en R $ 103,97. En 2021, el activo registró una depreciación del 5%, teniendo en cuenta el dividendo del período.

En noviembre, el fondo anunció una distribución de R $ 1,36 por acción, equivalente a un rendimiento mensual de 1,26%. La cartera de Iridium actualmente comprende aproximadamente el 58% de los CRI (Certificado de cuentas por cobrar de bienes raíces). El índice dominante en la cartera es el IPCA (Broad Consumer Price Index) que está presente en el 47% de los valores de la cartera.

Vinci Fulwood (VFDL11) invertirá 57 millones de Rls en la construcción de un almacén en Río de Janeiro

Vinci Fulwood Desenvolvimento firmó un acuerdo de intercambio para la construcción de un condominio logístico en São João de Merite, en la Región Metropolitana de Río de Janeiro (RJ), considerado uno de los principales polos logísticos del estado.

El acuerdo establece que el fondo será responsable del desembolso total de los costos de construcción y aprobación del proyecto. La construcción del galpón debe completarse dentro de los 24 meses posteriores a la formalización del trato.

Según un aviso al mercado, el valor total estimado de la inversión es de R $ 57,4 millones. Además, según la obligación de intercambio, el propietario tendrá una participación del 20% en la propiedad terminada.

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El futuro desarrollo tendrá altos estándares de construcción, como una altura de techo de 12 metros, una capacidad de carga de piso de 5 toneladas por metro cuadrado, un sistema de protección contra incendios (rociadores) y una planta de tratamiento de aguas residuales.

El galpón, con una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 28.400 m2.

Cuotas de personal (1)PRSN11B) será ensamblado

En una consulta realizada el mes pasado, la primera persona acordó juntar acciones del fondo. La acción fue tomada oficialmente, en un hecho relacionado, este miércoles (8).

Según el comunicado, el ratio de pooling será de 4 a 1, es decir, cada cuatro acciones del fondo será equivalente a una.

Los accionistas que posean acciones en montos que no sean múltiplos de 4 pueden ajustar su posición hasta el 31 de enero. Aquellos que no se ajusten, sus fracciones de acciones se venderán en una subasta y recibirán la cantidad que indica el trato.

Con una caída de casi el 40% en los últimos 12 meses, la participación en el fondo administrado por Oliveira Trust tiene un precio actual de 0,48 reales en B3. Las acciones de Personale I se negociarán en conjunto el 1 de febrero de 2022.

Ganancias de hoy

Consulte los fondos inmobiliarios que distribuyen los ingresos el miércoles (08):

cinta antecedentes Ingresos (BRL)
ELDO11B Eldorado 0,67
PVBI11 Características de VBI Prime خصائص 0,02

Fuente: InfoMoney

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Facturación inmobiliaria: pEl rendimiento del IGP-M se ha contraído un 0,22% en diciembre

Índice general de precios: el mercado (IGP-M) experimentó una contracción del 0,22% En la primera vista previa de diciembre, luego del cierre de noviembre con un alza de 0,02%, informó la Fundação Getulio Vargas (FGV). En la misma vista previa del mes anterior, el índice avanzó un 1,57%.

La contracción en el IGP-M fue liderada por el Índice de Precios al Productor amplio (IPA-M), que cayó 0,61% en los primeros 10 días de diciembre. El índice de precios mayoristas registró una contracción del 0,29% en noviembre y un aumento del 1,93% en la misma encuesta por undécimo mes.

El Índice Nacional de Costo de la Construcción (INCC-M) subió un 0,51% en la primera vista previa de diciembre, frente al 0,80% a fines de noviembre y al 0,40% en los primeros 10 días del mes anterior.

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