octubre 1, 2022

Morelos Habla

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FGTS se puede utilizar para pagar deudas de propiedad de vivienda; se cómo

Él Saldo FGTS (Fondo de garantía de tiempo de servicio) se puede utilizar para pagar las cuotas atrasadas Hipoteca. Lo nuevo es que el trabajador ahora puede pagar más primas utilizando estos recursos.

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El Patronato del FGTS ha aprobado el uso del recurso para hasta 12 mensualidades vencidas o amortizaciones de deudas de una sola vez. Hasta entonces, se permitía pagar hasta en 3 cuotas.

Usando FGTS en casa

Las nuevas reglas son válidas hasta el 31 de diciembre de 2022 e incluyen a todos los empleados con montos disponibles en cuentas activas e inactivas. El inmueble debe haber sido financiado por el Sistema Financiero para la Vivienda (SFH).

La posibilidad también se extiende a quienes utilizaron el FGTS para hacer un pago inicial de su vivienda o para cancelar una deuda hace menos de dos años. Para que los cambios surtan efecto, los cambios deben regularse dentro de los 30 días.

Finanzas del hogar con FGTS

Todos los propietarios fueron financiados con Saldo FGTS Elegible para SFH y debe tener un máximo de R$ 1,5 millón. En este método, el interés máximo es del 12% anual.

Los valores se pueden utilizar para comprar una propiedad residencial y construir una casa propia. Como se mencionó, también se puede gastar en liquidar o amortizar el saldo pendiente y pagar cuotas.

Para poder implementar el financiamiento inmobiliario con FGTS, existen algunas reglas. Comprueba cuáles son:

  • Tener al menos tres años de amortización al FGTS;
  • No tener ningún financiamiento activo bajo SFH;
  • No poseer otros inmuebles en la ciudad en que vive o trabaja, en municipios vecinos o en el área metropolitana.
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El inmueble puede ser usado o reformado siempre que se destine a vivienda urbana; Y no puede tener un registro pendiente por deudas del vendedor. Además, debe costar hasta 1,5 millones de Rls, y su propietario actual no puede tener ninguna deuda o nombre registrado en el registro de agencias de protección de crédito.

La última condición es que el inmueble no haya sido adquirido con puntaje FGTS en los últimos tres años.