mayo 30, 2024

España promete más financiación para la vivienda hasta 2027 – Idealista/Noticias

España promete más financiación para la vivienda hasta 2027 – Idealista/Noticias

Vaya El presidente del Gobierno de España, Pedro Sánchez, Comprometida con el sector inmobiliario para mantener la inversión pública en vivienda, y más allá de 2026, España dijo que seguiría trabajando para garantizar una financiación de 'próxima generación' para dotar al país de vivienda pública y promover la rehabilitación.

Eso es todo Ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel RodríguezEn rueda de prensa tras una reunión el jueves 11 de abril con la patronal de la construcción, la banca y los sindicatos UGT y CCOO.

En la reunión, el ministro de Vivienda aseguró que los operadores presentes habían instado al gobierno Mantener la inversión en la vivienda., a lo que Sánchez respondió manteniendo el compromiso del ejecutivo. Rodríguez también dijo que el presidente del Gobierno ya está trabajando para que sigan teniendo financiación más allá de 2026.

Se transferirá la financiación para los anunciantes: licencias rápidas

El ministro también señaló Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo Normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para determinados fines financieros El cambio facilitará la financiación de las comunidades autónomas, lo que complementará una modificación de la Ley del Suelo que se está tramitando actualmente en el Parlamento.

«La intención es actualizar estas regulaciones ya que es aconsejable hacerlo en nuestro estudio de requisitos de cambio específicos. Redemocratización de la gobernanza urbana«, él explicó,

También dijo que introducirán elementos como nuevas técnicas constructivas en particular. Industrialización de la construcción.o Factores de Sostenibilidad en la Industria de la Construcción”.

Las administraciones competentes pueden acelerar los procesos urbanísticos de expedición de licencias mediante licencias abreviadas, básicas o simplificadas, que algunos ayuntamientos ya han implantado pero aún no han facilitado la financiación.

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Rodríguez llama a los particulares a poner más viviendas en el mercado de alquiler

Rodríguez también los invitó propietarios privados, Representando el 95% del mercado de alquiler, hay más casas en el mercado y más asequibles, es decir, los pagos de alquiler no superan el 30% de los ingresos totales de los hogares.

«Los necesitamos», dijo el ministro. «El Gobierno trabajará para dotar de seguridad, certidumbre jurídica y garantías a los propietarios para que puedan facilitar más viviendas «Alquiler asequible»No mencionó nuevas medidas adicionales para alentar a más viviendas a ingresar al mercado, aparte de retirar las exenciones fiscales que ya reciben.

La oferta de alquiler se encuentra en un momento en el que el mercado inmobiliario de alquiler no puede absorber la creciente demanda. Y se confirmó Cooperación público-privada Se profundizará e integrará en las decisiones de provisión de vivienda pública y se reforzará la presencia del tercer sector y de la economía social.

Reacciones de representantes del sector ante reunión con Gobierno

A Escasez de tierraUn aumento significativo de los costes de construcción, así como la escasez de mano de obra, que forma parte de la inflación de los costes laborales, son problemas importantes que han llamado la atención de la dirección sobre el sector, similar a lo que está sucediendo en Portugal. .

La Asociación de Promotores y Constructores de España, APCEespana, fue uno de los participantes en este encuentro. Su presidente, Juan Antonio Gómez-Pintado, afirmó que «la oportunidad de informar al Gobierno de los principales obstáculos al desarrollo del mercado inmobiliario en España y especialmente vivienda asequible, Propone varias medidas, como revisar las normas para permitir a los bancos financiar un sistema de licencias más moderno, eficaz y digitalizado».

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Por otra parte, el presidente de la patronal pidió al Gobierno «modernizar la normativa que permite a los bancos». Procesos de industrialización financiera, garantiza la trazabilidad del producto a través de un sistema blockchain, algo imposible según la normativa actual. Además, aplicar Se reduce el IVA sobre viviendas asequibles. comprar y alquilar, y proporcionar formación profesional para el mundo empresarial para involucrar a jóvenes y mujeres en el sector”.

Una petición con Juan José Perucho, Presidente de la Asociación de Administradores de Vivienda (AGV). Asimismo, la AGC propuso emitir garantías sobre financiación Cooperativa Adquisición de terreno para vivienda protegida por un importe igual al 15% y al 20% del valor de la vivienda.

Desde la Confederación Española de Cooperativas de Vivienda (CONCOVI), Juan Cáceres propuso la creación de un Observatorio de la Vivienda con la participación de CONCOVI, AVS y APCEespaña en colaboración directa y continua con el Ministerio de Vivienda y otros organismos relacionados con la Agenda Urbana y la Vivienda. Producción, elabora hoja de ruta y propuestas de gestión para abordar cuestiones que afectan directamente a la producción de los hogares.