octubre 18, 2021

Morelos Habla

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Entender el cambio de crédito hipotecario anunciado por Caixa

En un momento de aumento de los precios en el país, impulsado principalmente por la gasolina y la electricidad, el sueño de ser propietario de una vivienda se está acercando.

a partir del 18 de octubre Caixa Ecomica Federal aplicará un nuevo tipo de interés Para crédito inmobiliario. Con esta caída, los empresarios del sector esperan que el impacto en el mercado sea inmediato y se espera que un millón de personas ingresen al mercado inmobiliario del país.

El descenso se produjo en forma de financiación vinculada al ahorro. En esta línea, además de la variación en el ahorro, se ha aplicado la tasa del 3,35%. Ahora es hasta un 2,95%.

“Otro punto importante fue el período de gracia de seis meses y la ampliación de la financiación a 35 años”, explica el presidente de Caixa, Pedro Guimarães.

La decisión va en contra del mercado. Con el alza de la tasa de referencia Selic, otros bancos privados han elevado las tasas de interés recientemente. Las bajas tasas de interés sobre la propiedad de una vivienda deberían encender la discordia entre las instituciones financieras.

En agosto, Caixa registró el mayor contrato hipotecario de la historia. Existieron más de R $ 14 mil millones en nuevos contratos de financiamiento. Con el recorte de la tasa de interés, el banco espera batir nuevos récords y alcanzar R $ 140 mil millones este año.

En 2020, el banco registró R $ 116 mil millones en contratos de financiamiento de vivienda y en 2019, cerca de R $ 80 mil millones.