Cualquiera que declare el impuesto a la renta sabe que el trámite no es una tarea sencilla, especialmente para quienes cuentan con una fuente de ingresos diversificada. Un ejemplo de esto son aquellos que son dueños de una propiedad y ganan dinero con el alquiler, quienes deben tener cuidado de no caer en la trampa de las autoridades fiscales.
Lo mismo se aplica a alguien que vive en una casa alquilada y paga el alquiler todos los meses. En ambos casos, es necesario declarar la renta en el impuesto sobre la renta.
¿Cómo se declara en el impuesto sobre la renta el monto pagado por el alquiler?
A continuación, consulte los detalles de su declaración del impuesto sobre la renta de alquileres.
arrendadores
En resumen, es responsabilidad del inquilino recaudar el impuesto sobre la renta cada año. Al final del año calendario, debe presentar un informe de ingresos, que prueba que el impuesto ya ha sido recaudado y que el propietario utiliza este documento para hacer su declaración.
En el sistema del Servicio de Impuestos Internos, el formulario a llenar en este informe es Renta imponible recibida de personas jurídicas. Allí, el titular debe informar al CNPJ y el nombre de la fuente de pago. Además, es necesario indicar el importe de la renta y los impuestos retenidos.
Por otro lado, si el contrato de arrendamiento se firma entre individuos, el dueño de la propiedad debe pagar el impuesto sobre la renta todos los meses del carnê-leão. Retiene los impuestos que no se gravan directamente en la fuente. Además, es obligatoria para los propietarios cuya renta sea superior a R$ 1.903,98 mensuales con alquiler.
inquilinos
Los inquilinos deben informar los pagos realizados al IRS para que el sistema pueda hacer referencia a la información y encontrar los mismos datos proporcionados por el propietario. El formulario utilizado por los inquilinos en el sistema de impuesto sobre la renta es Pagos realizadosEn el Código 70 – Alquiler de inmuebles. Allí, debe completar la información del propietario.
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imagen: chianofol / Shutterstock.com
